Почему складское помещение из стальных конструкций размером 30x50 футов является самым популярным размером, который мы отправляем?
Почему складские помещения из стальных конструкций размером 30x50 футов являются самым популярным размером, который мы отправляем, — и когда вам следует выбрать больший размер.
Нас часто спрашивают о модели 30x50.склад из стальных конструкцийБольше, чем любого другого размера. Не 24x40. Не 36x60. А именно 30x50. И после того, как я отправил сотни таких зданий логистическим компаниям в Нигерии, Саудовской Аравии, Индонезии и на Филиппинах, я думаю, я понимаю, почему.
Пролет в 30 метров находится как раз на границе между «это работает без особых инженерных проблем» и «это обойдется вам значительно дороже, чем вы ожидали». Ниже 30 метров стандартные колонны портальной рамы эффективно справляются с нагрузками. Выше 36 метров глубина стропил начинает быстро расти, и внезапно вы сталкиваетесь с участками глубиной в полметра, чтобы просто перекрыть пролет, не допуская провисания.
Длина в 50 метров также очень практична. 50 метров достаточно для размещения двух параллельных проходов для погрузчиков со стеллажами по обеим сторонам, погрузочной платформы на одном из торцов здания, и при этом остается место для добавления еще одного 12-метрового отсека в будущем, если бизнес расширится. Возможность расширения имеет большее значение, чем кажется на первый взгляд при подписании первоначального контракта.
30x50склад из стальных конструкцийВыполнено для логистического клиента в Западной Африке: высота карниза 8 метров, вентиляция конька крыши и четыре погрузочных дока на восточной стороне.
Что на самом деле дают 30 метров свободного пространства?
Вот в чём покупатели часто ошибаются: они оценивают ширину пролёта с точки зрения общей площади пола, а не с точки зрения того, что фактически можно разместить внутри.
Пролет без опоры — 30 метровсклад из стальных конструкцийЭто дает приблизительно 27,5 метров полезной внутренней ширины после учета глубины фланцев колонн и толщины стеновых панелей с обеих сторон. Эти 27,5 метров позволяют разместить очень специфическую конфигурацию стеллажей: три ряда двухъярусных паллетных стеллажей (каждый ряд глубиной 2,4 метра), два противовесных прохода для вилочных погрузчиков (каждый шириной 3,5 метра), а также полосы шириной 0,8 метра у обеих стен для эвакуации при пожаре. Расчеты дают практически точные результаты.
При уменьшении ширины прохода до 24 метров теряется целый проход для погрузчиков. Работа становится однопроходной, что вдвое снижает пропускную способность в загруженном распределительном центре. Это немалые потери при экономии, возможно, 8000 долларов США на основной раме.
При длине в 36 метров можно добавить четвертый ряд стеллажей и третий проход. Пропускная способность существенно увеличивается. Но стоимость основной рамы возрастает примерно на 40 процентов по сравнению с вариантом на 30 метров, и большинство региональных распределительных центров не имеют такого объема работы, чтобы оправдать такие инвестиции, если только они не работают в две или три смены.
Вопрос о высоте карниза, который никто не задает, пока не становится слишком поздно.
Почти каждые 30x50склад из стальных конструкцийВ поступающих запросах указывается высота карниза 6 метров. И почти всегда, как только мы спрашиваем покупателя о планируемой системе стеллажей, ответ меняется.
Высота карниза в шесть метров позволяет разместить четырехъярусные стеллажи на стандартной высоте поддонов — это отлично подходит для обычных сухих товаров. Но если планируется установить пятиъярусные стеллажи с ручным управлением и использовать ричтраки вместо противовесных погрузчиков, минимальная высота карниза увеличивается до 8,5 метров.
Для работы ричтрака необходима высота крюка в верхней части платформы 6,5 метров, плюс 400 мм для мачтовой конструкции над вилами в полностью выдвинутом состоянии, а также еще 500 мм зазора до нижней стороны кровельной прогоны. Это минимальная высота карниза 7,4 метра, и большинство инженеров добавляют к этому запас прочности.
Изменение высоты карниза с 6 метров на 8 метров после изготовления каркаса — это не переделка, а новый проект. Меняется длина колонн, меняется геометрия связей, меняются нагрузки на фундамент. Меняется всё. И покупатель оплачивает стоимость некачественного изготовления, новый проект и задержку.
Перед указанием высоты карниза обязательно укажите систему крепления. Это всегда так. Это не рекомендация, а обязательный пункт.
Внутри помещения размером 30х50склад из стальных конструкцийНа высоте карниза 8,5 метров пятиуровневые стеллажи селективного типа заполняют всю глубину пролета по обеим сторонам прохода для ричтраков длиной 3,5 метра.
Что люди неправильно понимают о стоимости портальных рам.
Цена за квадратный метрсклад из стальных конструкцийЦена падает по мере увеличения длины здания. Это удивляет покупателей, которые предполагают, что стоимость линейно зависит от площади.
Здание размером 30х50 метров имеет площадь 1500 квадратных метров. Две фронтонные рамы составляют значительную часть общего веса стальных конструкций — фронтонные колонны тяжелее стандартных промежуточных рам, поскольку они несут полную ветровую нагрузку.
Если распределить затраты на каркас фронтона на 1500 квадратных метров, то показатель стоимости за квадратный метр будет выглядеть разумным. Расширим то же здание до размеров 30x80 — 2400 квадратных метров — и затраты на каркас фронтона распределятся на 60 процентов большую площадь. Стоимость за квадратный метр заметно снизится исключительно за счет этого эффекта распределения затрат.
Практическое значение: если вы рассматриваете вариант 30x50склад из стальных конструкцийНо вы знаете, что вам понадобится больше места в течение двух лет, и добавление 30 метров длины сейчас почти всегда обходится дешевле за квадратный метр, чем строительство отдельной конструкции позже. Предельные затраты на эти дополнительные секции на момент первоначального заказа значительно ниже, чем полная стоимость отдельного проекта со своими собственными затратами на проектирование, доставку и мобилизацию на площадке.
Вентиляция — та часть, которая почти всегда недостаточно оснащается.
Большинствосклад из стальных конструкцийПроекты на тропических рынках заказываются по стандартной спецификации, и в вопросах вентиляции серьезно не уделяется внимания. Клиент рассматривает здание как складское помещение. Вентиляция воспринимается как мелочь.
Это не мелочь. В Лагосе в июле температура внутри невентилируемого стального склада может превышать 55 градусов Цельсия на поверхности кровельных панелей и 45 градусов на уровне пола. При таких температурах ПВХ-упаковка разрушается. Некоторые продукты питания портятся. Рабочие испытывают опасный тепловой удар через 90 минут. А электронные товары, хранящиеся у крыши, фактически подвергаются воздействию медленного нагрева.
Решение недорогое и долговечное: сплошная коньковая вентиляционная решетка, проходящая по всей длине 50 метров, в сочетании с регулируемыми жалюзи на нижнем уровне северной и южной стен. Общие дополнительные затраты для здания размером 30x50 метров: приблизительно от 1800 до 3200 долларов США в зависимости от спецификации. Окупаемость в виде снижения порчи продукции, снижения затрат на охлаждение и уменьшения текучести кадров из-за оттока персонала, связанного с жарой, происходит в течение одного операционного сезона.
Мы включаем его в стандартную комплектацию зданий, предназначенных для климата со средней летней температурой выше 30 градусов. Клиенты, которые просят нас убрать его для экономии средств, почти всегда просят добавить его обратно при следующем заказе.
Вопрос о журавлях
Примерно каждый четвертый 30x50склад из стальных конструкцийПокупатели спрашивают нас о кранах после получения коммерческого предложения. Обычно вопрос звучит так: «Можно ли добавить 5-тонный кран позже?»
Честный ответ: да, но это обойдется вам значительно дороже, чем если бы вы указали это с самого начала. Кран добавляет нагрузку на колонны — не только номинальную грузоподъемность крана, но и динамические нагрузки от ускорения, торможения и собственного веса кранового моста. Колонны должны быть тяжелее, кронштейны должны быть приварены к определенным местам в стенке колонны, балки направляющих должны быть рассчитаны на нагрузки от колес, а высота карниза должна учитывать высоту крюка крана плюс конструктивные зазоры.
Если все это будет учтено с самого начала, основная рама окажется примерно на 18-25 процентов тяжелее, чем аналогичная конструкция без крана, и стоимость соответственно возрастет.
Если нам приходится модернизировать колонны, не рассчитанные на крановое оборудование, это требует значительных структурных изменений — в некоторых случаях, добавления новых внутренних колонн или полной замены оригинальных колонн на более прочные. Стоимость обычно в 2,5–4 раза превышает стоимость первоначального проектирования крана.
Правильный подход прост: если есть хоть малейшая вероятность того, что кран понадобится в течение следующих 10 лет, укажите его в первоначальном проекте. Проектируйте так, как будто это неизбежно. Предельные затраты невелики. Последствия сожаления велики. Изучите...Склад стальных конструкцийВарианты с уже включенной интеграцией крана.
Три вещи, которые я бы посоветовал покупателю, приобретающему жилье впервые.
После многих лет составления смет и выполнения заказовсклад из стальных конструкцийВот что я бы посоветовал покупателю, приобретающему жилье впервые, учитывая, что здания расположены на разных рынках:
Во-первых, прежде чем обсуждать какие-либо конструктивные размеры, необходимо указать систему стеллажей и тип погрузчика. Все остальное вытекает из этих двух решений. Пролет, высота, расстояние между колоннами — все это определяется тем, что происходит внутри здания, а не тем, что выглядит разумно на плане участка.
Во-вторых, заложите в бюджет стоимость самого здания от 30 до 45 процентов на все, что не покрывается поставками строительных конструкций. Фундамент, монтажные работы, аренда крана, электромонтажные работы, напольное покрытие, оборудование для погрузочной площадки и местные портовые сборы обычно увеличивают стоимость стальных конструкций на 30-45 процентов. Покупатели, которые закладывают в бюджет только стоимость стали, неизменно удивляются общей стоимости проекта.
В-третьих, не стоит недооценивать возможность расширения. Если в будущем здание можно будет расширить в длину, спроектируйте его с учетом этого. Стоимость съемного фронтонного каркаса при первоначальном заказе: практически нулевая. Стоимость доработки для обеспечения возможности расширения с помощью постоянного фронтонного каркаса: значительная. Решение становится очевидным, когда каркас спроектирован таким образом.
Вопросы, которые нам задают чаще всего
Сколько стоит складское помещение из стальной конструкции размером 30x50 футов?
Конструкционная база для стандартной конструкции 30x50склад из стальных конструкций— Карниз высотой 8 метров, сэндвич-панели толщиной 75 мм, без крана — Стоимость составляет приблизительно от 58 000 до 82 000 долларов США в зависимости от характеристик панелей и степени обработки поверхности.
Для прибрежных районов, где требуется горячее цинкование вторичного каркаса и модернизированная эпоксидная система на основной стали, следует ожидать верхнюю границу этого диапазона или немного выше. Общая стоимость проекта, включая фундамент и монтаж, обычно составляет от 130 до 145 процентов от стоимости строительных материалов.
Сколько времени занимает изготовление?
Для 30x50склад из стальных конструкцийБез учета нестандартных комплектующих, изготовление занимает от 22 до 30 дней с момента утверждения проекта и оплаты. Доставка в Западную Африку занимает от 28 до 35 дней. На Ближний Восток — от 18 до 25 дней. В Юго-Восточную Азию — от 7 до 15 дней. Фундамент и монтаж обычно занимают еще от 25 до 40 дней в зависимости от условий на площадке и численности бригады.
Можно ли будет расширить здание в будущем?
Да — если фронтонная рама спроектирована как съемная конструкция, а не как постоянный каркас с раскосами. Укажите цель расширения при оформлении заказа. Инженерные затраты на проектирование с учетом возможности расширения равны нулю. Стоимость учета этого фактора в конструктивном плане минимальна. Затраты на попытку расширения здания, не спроектированного с учетом возможности расширения, значительны, а иногда и конструктивно невозможны без серьезных изменений.
Свяжитесь с компанией Meituo Buildings
Если у вас есть участок, приблизительная площадь и общее представление о том, что вы планируете хранить, — этого достаточно для начала. Отправьте эти три элемента информации в компанию Meituo Buildings, и инженерная команда в течение 3 рабочих дней вышлет вам чертеж с указанием размеров, сводку по весу конструкции и прозрачную смету. Никаких стандартных прайс-листов. Никаких предположений.
Электронная почта:sales@meituobuildings.com
WhatsApp:+86 15910306877
Вебсайт:www.meituobuildings.com