Обзор проекта

Этот проект складского комплекса со стальными конструкциями расположен в промышленном городе Эр-Рияд, Саудовская Аравия. Комплекс служит региональным логистическим и распределительным центром для крупной компании по производству потребительских товаров, работающей по всему Королевству. Заказчику требовалось крупногабаритное складское здание, способное вместить высотные стеллажные системы, погрузку с помощью большегрузных автомобилей и климатические зоны для товаров, чувствительных к температуре, — и все это в рамках графика строительства, позволяющего начать эксплуатацию в течение четырех месяцев с момента закладки первого камня.

Компания Meituo Buildings поставила полный комплект сборных стальных конструкций, включая основной несущий каркас, вспомогательные элементы каркаса, утепленные кровельные и стеновые панели, промышленные двери, систему вентиляции и всю необходимую арматуру для соединения несущих конструкций. Этот проект демонстрирует, как решение из сборных стальных конструкций может соответствовать жестким эксплуатационным и экологическим требованиям логистического склада в Саудовской Аравии.

Технические характеристики проекта

Общая площадь склада составляет 8400 квадратных метров, ширина пролета внутри здания — 50 метров, длина — 168 метров, оно состоит из семи секций с портальной рамой по 24 метра каждая. Высота карниза составляет 10,5 метров, что обеспечивает достаточную высоту для шестиуровневых стеллажных систем по всей складской зоне.

Основной несущий каркас состоит из сварных стальных колонн и стропил H-образного сечения, изготовленных из конструкционной стали Q355B. Все основные стальные элементы были подвергнуты дробеструйной обработке до уровня чистоты Sa 2.5 и покрыты двухслойной эпоксидной грунтовкой и полиуретановым финишным покрытием, обеспечивающим общую толщину сухой пленки 200 микрон. Эта система покрытия была выбрана для условий внутренней пустыни Эр-Рияда, где воздействие ультрафиолетового излучения и периодическое истирание песком требуют прочного и гибкого покрытия.

Второстепенный каркас состоит из оцинкованных С-образных стропильных балок с шагом 1,5 метра и Z-образных балок на каркасе стен, поддерживающих кровлю и стеновые панели.

Теплоизоляция и климат-контроль

Экстремальный летний климат Эр-Рияда — с температурой наружного воздуха, регулярно превышающей 45 градусов Цельсия, и одной из самых высоких в мире интенсивностью солнечного излучения — сделал тепловые характеристики критически важным параметром проектирования для этого проекта. В системе кровельного покрытия используются 100-миллиметровые полиуретановые сэндвич-панели с высокоотражающим белым покрытием из ПВДФ, выбранные для минимизации поглощения солнечного тепла и снижения нагрузки на систему отопления, вентиляции и кондиционирования здания.

Для облицовки стен на всех четырех фасадах используются сэндвич-панели из полиуретана толщиной 75 миллиметров. Западная стена, которая получает наиболее интенсивное солнечное излучение в послеполуденное время в климате Эр-Рияда, была дополнительно учтена при тепловом моделировании, и было подтверждено, что использование 75-миллиметровых панелей позволяет ограничить тепловой поток в пределах проектных параметров системы кондиционирования воздуха.

Вентиляционные отверстия конька шириной 600 миллиметров проходят непрерывно по всей длине конька здания, позволяя выходить горячему воздуху, скапливающемуся у вершины крыши. Моторизованные настенные жалюзи на северном и южном фасадах обеспечивают регулируемую естественную сквозную вентиляцию в периоды, когда это позволяют наружные температуры.

В северной части склада расположена специально оборудованная зона площадью 1200 квадратных метров с кондиционированием воздуха, поддерживающая температуру от 18 до 22 градусов Цельсия для хранения фармацевтической и косметической продукции. В этой зоне используются стены из 150-миллиметровых сэндвич-панелей из полиуретана и герметичная пароизоляционная система для эффективного поддержания климат-контроля.

Система погрузочной площадки и ворот

Складское помещение имеет 12 утопленных погрузочных доков на восточном фасаде, каждый из которых оборудован секционными подъемными воротами шириной 4,5 метра и высотой 4,8 метра, а также гидравлическим выравнивателем доков. Утопленные доки рассчитаны на стандартную конфигурацию сочлененных грузовиков Саудовской Аравии. Два сквозных въездных проема на уровне земли шириной 6 метров и высотой 5,5 метров на северном и южном фасадах предназначены для вилочных погрузчиков и малогабаритной техники.

Навес над погрузочной площадкой простирается на 4 метра от фасада здания, обеспечивая тень для водителей и докеров в жаркие летние месяцы и защиту товаров от периодических сильных дождей, которые случаются в Эр-Рияде зимой.

Условия фундамента и площадки

Геотехнические исследования площадки промышленного города Эр-Рияда выявили подпочву средней плотности из песка и гравия с несущей способностью 150 килоньютонов на квадратный метр на глубине 1,5 метра. Для каждой колонны были спроектированы изолированные столбчатые фундаменты с анкерными болтами, залитыми в железобетонные плиты размером 1,8 метра на 1,8 метра в плане и глубиной 700 миллиметров.

В спецификацию бетонной смеси был включен сульфатостойкий цемент, подходящий для грунтовых условий Эр-Рияда, где повышенная концентрация сульфатов в подпочве со временем может привести к расширяющемуся повреждению обычного бетона. Опорные плиты колонн подняты на 150 миллиметров над уровнем готового пола и встроены в бетонный цоколь, чтобы предотвратить прямой контакт конструкционной стали с грунтом и водой, используемой для мытья пола.

Сроки строительства

Полный цикл строительства, от мобилизации площадки до сдачи объекта, был завершен за 98 дней. Ключевые этапы включали заливку бетона фундамента на 14-й день, твердение и проверку фундамента на 28-й день, начало монтажа основного стального каркаса на 32-й день, завершение и проверку вертикальности основного каркаса на 48-й день, завершение установки кровельных панелей на 58-й день, установку стеновых панелей и дверей на 72-й день, завершение инженерных сетей и отделки на 90-й день, а также окончательную проверку и передачу объекта на 98-й день.

Ускоренный график строительства стал возможен благодаря полной заводской сборке всех стальных компонентов. Монтажная бригада из 14 рабочих с одним 50-тонным мобильным краном собрала весь основной каркас за 16 дней, без необходимости резки, сверления или сварки на месте.

Результат проекта

Построенный склад находится в непрерывной эксплуатации с момента сдачи объекта, выполняя функции регионального распределительного центра для западных и центральных регионов Саудовской Аравии. Заказчик сообщил, что утепленная ограждающая конструкция здания снижает потребление энергии на кондиционирование воздуха примерно на 35 процентов по сравнению с аналогичным зданием, которое заказчик ранее эксплуатировал, с однослойной облицовкой из стальных листов и без теплоизоляции.

Данный проект демонстрирует возможности компании Meituo Buildings по поставке и технической поддержке крупномасштабных проектов сборных стальных складских помещений в Саудовской Аравии, включая проектирование в соответствии с требованиями Саудовского строительного кодекса, подбор соответствующих материалов с учетом климатических условий Саудовской Аравии, а также координацию оформления экспортной документации для эффективного таможенного оформления в саудовских портах.